MAISON 4 PIECES A PORTES LES VALENCES 

13/05/2024

A VENDRE Maison 4 PIECES 90 M2 - Prix 254 000 €

En exclusivité, Patrice NAVARRO IMMOBILIER à Saint-Péray, vous présente dans un ensemble immobilier composé de deux lots à PORTES LES VALENCE, une maison d'habitation proche du centre-ville et de toutes les commodités d'une superficie habitable d'environ 90 m² (89,1 m² Loi Carrez) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un WC. À l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 380 m² avec une terrasse de 19 m², une piscine hors sol, un garage et un parking. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel avec un poêle à granules et une climatisation réversible dans la pièce principale en complément. Pas de vis-à-vis, aucuns travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Les charges sont de 70 € par an.

DPE : C 160 kWh/m²/an, GES : B 25 kg CO2/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070 € et 1510 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur à consulter sur le site https://www.patricenavarroimmobilier.fr. Annonce publiée Patrice Navarro 0687603033, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS Immobilier Email - RSAC Aubenas 829 003 466.