APPARTEMENT T4 QUARTIER VICTOR HUGO A VALENCE 

 VENDU Appartement 4 pièces 81 M2 - Prix 183 000 €

Patrice NAVARRO IMMOBILIER à Saint Peray vous présente cet appartement refait à neuf de type 4 de 93 m2 (81 m2 loi Carrez) quartier Victor Hugo, proche de toutes les commodités dans une résidence sécurisée au calme au milieu d'un parc de 3ha. Ce logement lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec un espace-repas, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une loggia, un dégagement, de nombreux placards et rangements et une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Eau chaude et chauffage collectif au gaz naturel, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants manuel aluminium. La pièce de vie est climatisée. Pas de travaux à prévoir.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le gaz naturel pour la cuisson, la maintenance de l'ascenseur, le salaire du gardien, l'entretien du parc et des parties communes et les assurances. DPE : D 203 kWh/m²/an GES : D 40 Kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels du logement entre 860 € et 1260 € par an. Nombre total de lots de la copropriété 213, pas de procédure en cours. Annonce publiée par Patrice NAVARRO IMMOBILIER à SAINT PERAY 06 87 60 30 33, Agent Commercial Indépendant de SAS Immobilier Email - EI - RSAC 829 003 466, les honoraires sont à la charge du vendeur à consulter sur https://www.patricenavarroimmobilier.fr